1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.7%
西宮市
37.7万円/㎡
前年比+22.3%
ステイツ西宮甲東園
兵庫県西宮市樋ノ口町一丁目
/ 門戸厄神駅 徒歩15分
1994年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 84.54㎡の場合
相場
3,419万円
40.4万円/㎡
2,126
2,988
3,851
4,713
AI査定結果
推定相場価格
3,419万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,988万円〜3,851万円
35.3万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月26日
ステイツ西宮甲東園
3,100万円（36.7万円/㎡）/ 1階 / 84.54㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 3,100万円 | 36.7万円 | 1階 | 84.54㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/25 | 3,300万円 | 39.0万円 | 1階 | 84.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 44.9万円 | 2階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 46.3万円 | 2階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | ステイツ西宮甲東園 西宮市樋ノ口町一丁目 | 門戸厄神駅15分 | 3,100万円 | 36.7万円 | 84.54㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/01 | シェラビア東山台五番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅5分 | 2,380万円 | 28.3万円 | 84.02㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/15 | 西宮名塩ウインディヒルズI番館 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅14分 | 2,290万円 | 28.0万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/06/17 | 西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅12分 | 2,480万円 | 28.3万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/20 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,300万円 | 30.3万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅8分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/12 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/18 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,700万円 | 42.0万円 | 88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/22 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,680万円 | 39.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、西宮市では22.3%上昇しています。
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